Rodinný dům za soumraku s rozsvícenými okny

Realitní služby pro Liberec a Jablonec

Prodej nemovitosti, který vedeme osobně od začátku do konce.

Nejdřív si ujasníme, co je pro vás skutečná priorita. Teprve pak vzniká plán prodeje. Za zakázku odpovídá jeden konkrétní makléř.

Jak prodej vedeme

Stejná nemovitost, jiné priority

Váš kontext určuje prioritu. Doporučení přizpůsobíme jí, ne naopak.

Priorita

Nejlepší realistický výsledek

Byt 3+1, Liberec — prodej bez tlaku na termín

  • Příprava nemovitosti před zveřejněním
  • Cena nastavená na horní realistickou hranici
  • Delší fáze zájemců, výběr podle kvality nabídky

Očekávaná doba prodeje delší, výsledek vyšší.

Priorita

Předvídatelný termín

Stejný byt 3+1, Liberec — navazuje koupě jiné nemovitosti

  • Zveřejnění v nejkratší rozumné lhůtě
  • Cena nastavená na rychlou odezvu trhu
  • Kupující vybírán podle jistoty financování

Termín pod kontrolou, cena o něco níže.

Nevíte, která priorita je pro vás ta správná?

Projdeme to spolu ve dvouminutovém průvodci. Bez závazku.

Co získáte ještě před rozhodnutím

Po úvodní schůzce dostanete písemné shrnutí. Zůstává vám, i když se pro spolupráci nerozhodnete.

Váš cíl

Předvídatelný prodej do konce čtvrtletí.

Navržený postup

Deset dní příprav, zveřejnění a následné řízené prohlídky.

Reálná cena

Cenové rozpětí včetně vysvětlení, z jakých podkladů vychází.

Co prověříme

Dokumentaci, právní stav nemovitosti a financování kupujícího.

První krok

Kontrolu podkladů a přípravu profesionální fotodokumentace.

Navrhovaný harmonogram

Termíny jednotlivých kroků, abyste dopředu věděli, co kdy nastane.

Zajistíme profesionální fotografie a videoprezentaci vaší nemovitosti.

Jak prodej vedeme

Nejdřív si ujasníme prioritu, teprve pak vzniká plán. Po podpisu jde prodej v osmi jasných fázích — a vy je celou dobu vidíte v klientském portálu.

Před podpisem

Kontakt a kvalifikace

Krátký hovor a kontext.

První schůzka

Priorita a očekávání.

Předběžné ověření

Podklady a možná rizika.

Přijetí zakázky

Rozsah, cena, odpovědnost.

Podpis spolupráce

Samostatný milník — aktivuje zakázku i klientský portál.

Po podpisu — osm fází prodeje

01

Zahájení a podklady

02

Prověření nemovitosti

03

Cena a strategie

04

Příprava nabídky

05

Zájemci a prohlídky

06

Nabídky a výběr

07

Smlouvy a katastr

08

Předání prodeje

Klientský portál — celý prodej na jednom místě

Po podpisu dostanete přístup do portálu. Vidíte v něm, ve které z osmi fází právě jste, jaký je váš nejbližší úkol, co dělá kancelář a všechny schválené dokumenty. Kupující má vlastní oddělený pohled, interní podklady kanceláře se nezobrazují.

Nemovitosti, které právě vedeme

Ukázka zakázek z Liberce a Jablonce. Každou z nich vede jeden konkrétní makléř od první schůzky až po předání.

Rodinný dům se zahradou v podvečerním světleRezervováno

Rodinný dům 5+kk

Liberec — Vratislavice

168 m² • pozemek 620 m²

11 400 000 Kč

Světlý obývací pokoj bytu s velkými oknyV nabídce

Byt 3+kk s balkonem

Jablonec nad Nisou — centrum

78 m² • po rekonstrukci

5 250 000 Kč

Zrekonstruovaný cihlový činžovní dům v uliciProdáno

Činžovní dům

Liberec — Staré Město

6 bytových jednotek

Prodáno nad odhadem

Kdo za prodej odpovídá

Jsme dva partneři na stejné úrovni. Váš prodej vždy řídíme společně — nic nečeká na jednoho z nás a nic důležitého neunikne.

Portrét — Petr Pavlíček

Realitní makléř — Liberec

Petr Pavlíček

V realitách v Liberci a okolí se pohybuji už řadu let. Pomůžu vám nastavit správnou cenu, připravit nemovitost k prodeji a celým procesem vás provést krok za krokem.

Portrét — Miroslav Slabý

Realitní makléř — Jablonec

Miroslav Slabý

Jablonec a Jizerské hory znám jako své vlastní. Postarám se, aby váš prodej byl rychlý, bezpečný a abyste se na mě mohli spolehnout od první schůzky až po předání klíčů.

Výsledky v číslech

Reálná čísla z dosavadní praxe obou makléřů — Liberec a Jablonec.

810+

Dohromady uskutečněných obchodů

194

Vlastních videoprohlídek nemovitostí

135

Veřejných referencí klientů

Řekli o nás

Zpětná vazba od klientů, se kterými jsme prodejem prošli.

Od prvního kontaktu až po podpis smlouvy probíhalo vše naprosto profesionálně, rychle a bez zbytečných starostí. Díky jeho přístupu se podařilo dům prodat za skvělou cenu a bez stresu.

MH

Marek Husaříkprodej rodinného domu, Liberec

Hodnocení? To nejlepší z nejlepších. Pro klienty dělá nadstandardní služby, jeho přístup je přátelský a vezme telefon kdykoliv. Svěřili bychom mu po této zkušenosti cokoliv.

MK

Markéta Kováčová a Milan Novosádprodej bytu 3+1, Jablonec

Prodávali jsme po dědictví a šlo o citlivou záležitost. Ocenili jsme lidský přístup, trpělivost a to, že vše bylo vyřízeno bez našeho stresu.

RN

Rodina Novákovýchprodej bytu 2+1, Liberec

Cenu jsme původně chtěli nastavit výš, ale dostali jsme jasná data z okolí. Nakonec se prodalo za měsíc a za cenu, se kterou jsme spokojení.

PK

Petr Králprodej chalupy, Jizerské hory

Fotky a videoprohlídka vypadaly skvěle, zájemců se sešlo hned několik. Komunikace byla rychlá a vždy jsme věděli, co bude následovat.

JS

Jana Svobodováprodej bytu 3+kk, Liberec

S prodejem jsme neměli žádné zkušenosti. Všechno nám trpělivě vysvětlili, právní stránku zařídili a my se jen dozvídali dobré zprávy.

TB

Tomáš a Lenka Benešoviprodej rodinného domu, Jablonec

Potřebovali jsme prodat rychle kvůli stěhování. Termíny se podařilo sladit tak, že jsme se stěhovali přímo z prohlídky do nového bydlení.

VD

Veronika Dvořákováprodej bytu 1+kk, Liberec

Oceňuji naprostou transparentnost. Žádné skryté podmínky, jasná smlouva a průběžné reporty o zájemcích. Přesně takhle to má vypadat.

MS

Martin Sedláčekprodej pozemku, okres Liberec

Dům se prodával rychleji, než jsme čekali, a za vyšší cenu, než naznačoval náš odhad. Profesionální přístup od začátku do konce.

EP

Eva Procházkováprodej rodinného domu, Liberec

Líbil se mi osobní přístup — žádný call centrum, ale makléř, který znal naši nemovitost i okolí a uměl ji prodat.

JM

Jiří Malýprodej chaty, Jablonec nad Nisou

Kupující byli nároční, ale vyjednávání proběhlo hladce. Na místě prodávajících jsme se cítili chráněni a v dobrých rukou.

Hana a Pavel Říhoviprodej bytu 4+1, Liberec

Od nafocení po předání klíčů uběhly necelé tři měsíce. Všechny sliby platily a celý proces byl přehledný od prvního dne.

SK

Stanislav Krejčíprodej rodinného domu, Turnov

Na první schůzce jsme dostali konkrétní plán, kolik kroků nás čeká a co udělat před prodejem. Ten plán se pak dodržel do puntíku.

LV

Lucie Veseláprodej bytu 2+kk, Jablonec

Co je dobré vědět před prvním hovorem

Pokud tu svou otázku nenajdete, probereme ji osobně na úvodní schůzce.

Ne. První hovor i schůzka jsou nezávazné. Písemné shrnutí zůstává vám, i když se pro spolupráci nerozhodnete.

Váš klid, naše práce.

Po kliknutí vás čeká krátký průvodce, přibližně dvě minuty. Následně se ozve vedoucí makléř a domluvíte si nezávaznou schůzku.